业主在国外,她老公能代替她修理定金吗
各位英雄:我是位初始置业者,今天是6月2号,两个星期前(5月20号)中介电我看一套房,事后我对房子很满意。据中介介绍;业主是个女的,在英国,要6月26号回广州,业主的丈夫6月1回广州可以代替她收定金,房子还在按揭,房价43万。当天在中介的要求下,我交了中介指定的诚意金,并且答应中介满意的中介费,没有讨价还价。昨天中介告诉我,业主要44万,业主的丈夫可以代替收定金但是没有业主的委托书,一切手续还得等到6月26号业主回来以后才能办,面对这种业主涨价,还需等待的房子,我该怎么办?请赐教。谢谢
全部11个回答
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了解ta
看清楚产权人才有权收取金钱,不是产权人的无论是谁都要出示委托证明。即使该物业多便宜也不要冒风险。
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了解ta
没签合同之前业主不能收你任何钱,诚意金应该是中介收的。
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了解ta
业主他老公如果房产证上没他的名字他是没权收取定金的,除非他有业主的委托,否则他收了也没法律效应的
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了解ta
这应该是中介的错。这摆明就是一个风险还让您去购买,这中间一定还有他的原因。
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了解ta
你可以先收回诚意金,并告诉中介你就接受43万这个价格,还要求中介告知业主要收定金必须要有公证委托
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了解ta
收回诚意金
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了解ta
这种情况下最好还是不要买这房子,在没有任何证明它是业主的合法委托代理人(公证书)。最好还是不要做玩命的事。
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了解ta
不可以收,可以双方做来协商好后,你将定金交给中介委托管理,待远业主回来后,签约转定就可以。
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了解ta
想尽快把事情办了,就叫产权人做个公证委托给他丈夫,接下来全权由他丈夫办理就可以了
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了解ta
不可以,可以先给在中介方
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了解ta
不行的,要有公证委托书
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