全部4个回答

• 了解ta
  陶丹 经纪人

  是一样的，只是说话不同，利率不同。

  2012-01-14
• 了解ta
  卢鸿振 经纪人

  只是还款利息上和年限的不同

  2012-01-14
• 了解ta
  欧阳菊花 经纪人

  没有什么区别，只是利息不同。

  2012-01-13
• 
  * 热心网友

  按揭基本分2种，纯商业贷款和公积金贷款，其中公积金贷款又分为纯公积金贷款和公积金商业组合贷款。 其实最本质的分别就是利率的差异，商业按揭走的是中央人民银行发布的利率，随着国家政策，还有你个人的贷款情况，（即随着市场的经济情况国家会随时调整，相对公积金变动大。）会在基准利率上进行上浮或者下浮（例如现在，你第一次买房就可以享受7折的利率。），而公积金的利率则相对商业稳定外，无论它怎么调整都会比商业贷款的利率低（即使你按照基准利率打7折后），但相对的它在某些地方要求会比商业苛刻，例如贷款的年限最高就20年，然后最高的贷款额度按照现在广州（其它地方可能不一样）最高就一个人50W，一个家庭70W。那就很容易理解公积金商业组合贷款时什么回事了，就是当你公积金不足够支付你的贷款额度时，其它部分就进行商业贷款.。 基本解释到这里，再不懂你就再问吧，我尽快给你接待

  2012-01-13