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  齐玉亮 经纪人

  银行根据你的购房贷款次数。 如果你的房子是全款买的并且已经出售，就可以算首套。 如果你之前是全款买的并且后已经出售，做公积金贷款就可以了。

  2011-09-22
• 了解ta
  赵顺平 经纪人

  您好，现在银行审核房屋属是按“认房认贷”首先看您名下有几套房，看您有过几次贷款记录，然后判定您是否算首套贷款。 2.首套房卖掉后如果您没有贷款记录可以按首套走，如果有贷款记录就要按二套。 以是现行政策，希望对您有所帮助。

  2011-09-21
• 了解ta
  谷凯 经纪人

  您好，现在银行审核房屋属是按“认房认贷”首先看您名下有几套房，看您有过几次贷款记录，然后判定您是否算首套贷款， 2.首套房卖掉后如果您没有贷款记录可以按首套走，如果有贷款记录就要按二套或更多了！！！

  2011-09-21
• 了解ta
  刘永波 经纪人

  银行是全国联网的，要是你有房已经卖掉了，也不可以确定是否能算首套，得看您当时买房子的时候是不是贷款，如果是贷款，那您就算把房子卖了，也算二套，如果您当时买的那套房子是全款买的，卖掉后在买就算一套，因为目前银行不管是商贷还是公积金贷都是不仅仅看您的国防记录的，还要看您的贷款记录，现在银行的执行规定是认房又认贷！

  2011-09-21
• 了解ta
  付宇 经纪人

  如果您有银行贷款记录或是名下有房产都算二数。首套房卖了后在您没有贷款记录的情况下商业贷款算首套，只要您名下没有房产即使有贷款记录公积金也算首套。

  2011-09-21