全部11个回答

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  王金成 经纪人

  不一定，的看你买的房子面积是多少,产权是什么性质的。如果是普通住宅就看面积，如果是非普通住宅的话，满不满五年都要交营业税。 普通住宅营业税的交付方式如下：营业税：140㎡↓不满五年成交价×5.5%，满了不用交营业税 140㎡↑满五年交差额（成交价-原始购房价）×5.5% 140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%

  2011-09-22
• 了解ta
  昂明明 经纪人

  只要面积小于140平，那恭喜您，您不需要交5.5%营业税!如果大于（或等于）140平，那您就得交差额（现成交价-原购房价）的5.5%！不过您可能要交个税1%(看业主有没有过户）。

  2011-09-22
• 了解ta
  陈静 经纪人

  不用 和他买不买房子没有关系！

  2011-09-22
• 了解ta
  蔡国梁 经纪人

  不需要交纳5.5%营业税 。要看房子的面积是不是非普

  2011-09-22
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  陈涛 经纪人

  看他是多大的房子，140平以上才涉及到营业税的问题，而且是差额的

  2011-09-22
• 了解ta
  张超 经纪人

  1.首先您要明确交税和他有几套房子是没有关系的，其次才是税费. 2.您已经确定了他的房本或契税票满五年了，其次就是面积了. 3.140平米以下的房子（满五年）是不用缴纳营业税的，140平米以上含140平米（满五年）需要缴纳差额营业税.

  2011-09-22
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  叶艳琴 经纪人

  您买的房子如果面积小于140平米是不用交5.5%营业税的，如果您买的房子面积超过140平米。要交差额部分的5.5%营业税

  2011-09-22
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  陈晓昳 经纪人

  不需要缴纳营业税

  2011-09-22
• 了解ta
  郑明海 经纪人

  你好，恭喜你买到了自己心仪的房子，你所买的房子，房产证已满五年，过户时是不用交营业税的，但此只限140平以下的。如果是140平以上的房子，那需要按差额收5.5%的营业税。

  2011-09-22
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  账号已注销 热心网友

  你买的房子房产证满五年了就不用交营业税了。跟他买不买房没有关系。

  2011-09-22
• 了解ta
  王艳磊 经纪人

  《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 　　这也意味着，个人销售购买不足5年的普通住房，也要按照其销售收入征收营业税。 按照调整前的营业税政策，个人销售购买不足5年的普通住房，按照其销售收入减除购房价款以后的差额征收营业税。 根据该政策可见，营业税征收只与房产性质（是否为普通住房）和购房年限（是否满5年）有关，而与套数无关。因此你所购房屋如果是普通住房，就不用缴纳营业税。

  2011-09-22