我老公名下有套35平的售后公房，现在我们夫妻两人想再买套35平的二手房。从没用公积金贷款，问首付多少

我老公名下有套35平的售后公房，现在我们夫妻两人（家庭成员有4人）想再买套35平的二手房。从没用公积金贷款，问首付要几成？因为去问过公积金公司，工作人员的回答不一样。有说要首付4成，最多贷40万。有说房产税按照二套房标准，但因从未贷过款，贷款算第一套，可以贷7成。请求答案？谢谢