购房合同怎样签

我的朋友想买一套双拼房,俗称(双证)的房子,有两个房产证,已与开发商签订2万元的认购合同。如果签了购房合同后,银行不放款,我朋友该怎么办?朋友有公积金贷款的资格,他能贷到双拼房的公积金贷款吗,现在很多银行已经不受理双拼房的贷款申请了,我的朋友又签了购房合同,又交了定金2万元,首付款40万元,他现在该怎么办?

全部6个回答

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    周军 经纪人

    去借钱吧剩余的钱补上,在拿房子去做抵押贷款

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    王远 经纪人

    签不了贷款,找开发商看能解决吗?不能贷款的话,就只有让开发商退定金了,要不就先买一套好了.

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    李洪领 经纪人

    如果银行不放款,借钱补齐贷款,签订合同前首先要到公积金管理中心查询一下可不可以,再去看房子,这样才比较稳妥。

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    邝云 经纪人

    上海不是限购了吗?一个人是不可以新买二套房的,开发商不知道?

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    卢宏亮 经纪人

    一般购房合同中会约定,如果贷款不成或贷款额度不够,由买方补足的.是否能申请到贷款需要与银行咨询。双证房有认定上会认定为两套房,故在贷款及可能受限购的影响

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    顾邦祥 经纪人

    贷款批不了是可以解约的,开发商的定金都是可以退还的!

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