买安置房跟商品房，公积金和商贷上有没有区别？是不是更推荐商品房

全部41个回答

• 了解ta
  邵乐金 经纪人

  你好，如果安置房已经下证了，就可以用公积金贷款，温州三区内安置房如果没有下证也可以商业贷款，安置房商业贷年限较短，利率较高

  2021-04-30
• 了解ta
  胡雾 经纪人

  你好，很高兴为你解答买商品房和安置房 商品房的小区内部环境会相对好一点 而且用公积金买房是没有区别的 主要是看公积金的评估价

  2021-04-25
• 了解ta
  周小锋 经纪人

  贷款是没区别，商品房品质会好点

  2021-04-19
• 了解ta
  方直华 经纪人

  如果安置房有产权证的 那和买商品房是一样的。 主要看的公积金评估价

  2021-04-14
• 了解ta
  许佳俊 经纪人

  安置房和商品房用公积金没有区别，主要看公积金的评估价

  2021-04-14
• 了解ta
  周美翠 经纪人

  有产权的，就都一样，可贷款，不过二手房需按评估价贷款

  2021-04-12
• 了解ta
  许海标 经纪人

  安置房是二手房，二手房按照公积金评估价来贷款，一手房是按照房开的价格贷款

  2021-04-11
• 了解ta
  黄贇武 经纪人

  您好，从银行贷款角度，只要有房产证既可贷款，那么不论安置房还是商品房，只要确定是否有房本即可。 而公积金和商贷上主要区别是利率高低和放贷快慢上。公积金利率相比商贷低点，但放贷速度较慢。 是否推荐商品房，取决于您对小区是否看中。现在的安置房也是找开发商代建的，只要确定安置房有证就行，唯一不一样的地方是安置房普遍会存在多一笔国有出让金的费用（出让金费用还是比较多的，看各地各安置房，以乐清为例800-1300平）。如果安置房跟商品房价格差不多，推荐考虑商品房，毕竟相对商品房的品质还是更有保障。

  2021-04-10
• 了解ta
  黄伯乐 经纪人

  安置房有些没产权证，不能贷款

  2021-04-08
• 了解ta
  王宽凤 经纪人

  你好。买安置房和商品房只要都有产权证没区别。一样可以做按揭贷款的

  2021-04-08
• 了解ta
  麻艳丽 经纪人

  没什么区别的，具体看评估价格

  2021-04-08
• 了解ta
  陈鑫 经纪人

  是有区别的 个人推荐能买就买商品房

  2021-04-08
• 了解ta
  章尚里 经纪人

  你好 没有区别 具体看房子的评估价格

  2021-04-07
• 了解ta
  周丽渲 经纪人

  没什么区别，主要看你喜欢哪个小区

  2021-04-07
• 了解ta
  徐双凤 经纪人

  有证没有什么区别，主要是你自己喜欢的小区就好

  2021-04-07
• 了解ta
  吴小春 经纪人

  买安置房跟商品房公积金和商贷上没有区别，主要是银行对该房的评估价高低问题，关系到该房货款金额问题

  2021-04-07
• 了解ta
  林陈凡 经纪人

  安置房如果土地出让金是不是缴纳了，安置房配套跟商品房还是有距离的

  2021-04-05
• 了解ta
  许文慧 经纪人

  贷款方面基本上是一样的，主要是看银行对这套房子的贷款评估。

  2021-04-05
• 了解ta
  姚桂发 经纪人

  一样的，唯一区别商品房户型质量各方面配套会比较好

  2021-04-05
• 了解ta
  徐双凤 经纪人

  没有区别，有证都一样的

  2021-04-04