我在我们县的有一个大型小区里买了一套170平米的商品房,开放商把一楼、不同意退房通过法律手段能解决吗?

你好!我在我们县的有一个大型小区里买了一套170平米的商品房,这栋房子原本是复式楼,一栋楼住四户人家。一楼二楼是一家,三四五楼是一家。但是由于房子太大,不容易卖,开放商把一楼、二楼当复式楼卖,三楼当商品房卖,四、五楼当复式楼卖,这样一栋楼就变成了住六户人家。我买的就是四、五楼。签的购房协议时2012年12月三十一日交房。我办的是按揭,已经交了60%的购房款。可是前几天售楼部的打电话说,由于一楼的住户不满意现在住六户人家,要求我们退房。请问:我们享有哪些权益,几个月过去了,几十万放在开放商那里,我们能得到什么补偿?不同意退房通过法律手段能解决吗?