拆迁户口冻结的房子还可以进行买卖交易吗?
有个朋友因为家里关系想出让街面房. 此房因为即将面临拆迁户口已经冻结,朋友说可以签合同并公正.各位达人觉得如何? 将来会否搞且聂三,本人最怕搞了.
全部6个回答
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了解ta
到把您房子冻结的开发商那边解冻,再到交易中心备案即可,我就做过此类案件!
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了解ta
签的合同是属于无效的。
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了解ta
可以出让,合同可以签,有一点要和下家说清楚,在拆迁时间到的时候要解除合同
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了解ta
如果此街面房是本地人唯一的房产,你买的合同是无效的。 因为上海市有规定:出售唯一有户口的合同是无效的。你可以查阅相关资料
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有很多钟解决方案,采纳了,慢慢和你到来
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了解ta
户口冻结并不意味就立马能拆迁。普陀中山北路浦发广场后棚户区冻结10年了, 但依然为拆迁掉。此类房屋做交易风险高,或许你们签定协议为真实意思表示,一但出现拆不掉或其他原因等就事情多了。而且此类房屋几乎无备案、网签的可能。私下协议买卖在双方真实意思表述情况受法律保护,可任何因其他因素不认可,就会出现法律纠纷。 公证,公证只能证明你们买卖协议客观情况事实,并不能说就能约束双方不违约。
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拆迁户口冻结的房子还可以进行买卖交易吗?麻烦详细说一下。
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答: 不能过户,房管局也在冻结中,除非在法院经行,法院解冻就可以了
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拆迁户口冻结的房子还可以进行买卖交易吗?
答: 这个是不能的。冻结之后房子里面的户口也会冻结,户口迁不走,别人是不可能去买一个户口迁不走的房子的。还有房子冻结之后是不能过户的。
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答: 有没有代笔写(房屋卖尽契约),有按卖尽契约里面的约定,原房东无条件要帮你过户。合同书写有没有写明,