万科装修房厨房漏水拿房未满5年万科方面说我过保了 _苏州

万科装修房，万科金色里程13年9月份拿房，到目前未到5年，去年1月份我家楼下说我家漏水，然后万科的房屋维修查询到目前还未有明确结果是我家漏水，这两天来我家测了两次水压，第一次8公斤水压20秒回到初始，第二次6.5公斤水压10分钟内回到初始，说我家漏水，当我找万科方面维修的时候，他们说我家过保了，无法维修，让我找第三方维修，我查询过交房的时候有个质量保证书上面，写的有一条，卫生间，厨房，地下室5年内出现漏水，建筑商无偿维修，目前万科方面一直推脱，我应该怎么解决，是否真的过保了