全部52个回答

• 了解ta
  李伟强 经纪人

  您好！公寓和住宅的区别是产权年限不同，公寓产权是40年且不能明火，有少部分公寓产权装有煤气管道的可明火；商品房产权是70年可明火。

  2021-12-12
• 
  * 热心网友

  区别在于无法明火，转手费用的问题

  2021-06-24
• 了解ta
  熊西伟 经纪人

  公寓和住宅首先是使用年限不同，第二是用地性质不同。

  2021-06-13
• 了解ta
  李敏莲 经纪人

  公寓也分很多种类的，之前有一批70年产权住宅性质公寓，现在基本上都是40年商住，商住是可以注册营业执照的，其实具体的区别还是很大的，水电收费不同，不能明火，首付和贷款比例

  2021-06-06
• 了解ta
  袁帅 经纪人

  公寓也分很多种类的，之前有一批70年产权住宅性质公寓，现在基本上都是40年商住，商住是可以注册营业执照的，其实具体的区别还是很大的，水电收费不同，不能明火，首付和贷款比例。

  2021-06-06
• 了解ta
  罗秋雁 经纪人

  公寓一般是40年，住宅是70年，是不动产

  2021-06-06
• 了解ta
  江成林 经纪人

  公寓一般性质为商办和商服性质，不能用来住人，多为注册公司办公用。水电贵。

  2021-06-05
• 了解ta
  张柏免 经纪人

  公寓年限只有40年，商品房年限有70年

  2021-06-05
• 了解ta
  穆亚宁 经纪人

  公寓年限40年，商品房70年

  2021-06-05
• 了解ta
  陈梅玲 经纪人

  产权不同

  2021-06-04
• 了解ta
  钟丽青 经纪人

  都是不动产权证·商品房产权70年·公寓40年到期可以续

  2021-06-03
• 了解ta
  刘英 经纪人

  公寓年限40年，商品房70年。到期后补个地价就好，现在都是不动产权证了，永久产权的了。

  2021-06-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  都是永久产权，使用期限40年和70年的区别。到期之后都可以续。

  2021-06-02
• 了解ta
  王彩虹 经纪人

  产权不同，公寓40年，商品房70年

  2021-06-02
• 了解ta
  罗惠琴 经纪人

  公寓商业性质，使用年限4o年，不可入户和读书分配；住宅性质7o年使用期，可入户，可享受政策读书入学福利。

  2021-05-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  性质不同，40年是商业性质，可以挂牌照和积分，贷款只能5成10年期。70年住宅可以积分和入户，贷款可以7成30年，占购房名额

  2021-05-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产权不同，公寓40年，住宅70年现在都是不动产权，所以都是不存在期限，到期都可以续期的，如果还有别的问题我们随时联系。

  2021-05-29
• 了解ta
  谢琦 经纪人

  产权不同，公寓40年，住宅70年 现在都是不动产权，所以都是不存在期限，到期都可以续期的，还有其他问题吗

  2021-05-29
• 了解ta
  李学亮 经纪人

  现在都是不动产权的没什么区别，到期都可以续期的，现在小面积住宅都被公寓代替了，有什么问题随时联系我，我是专业的

  2021-05-29
• 了解ta
  廖长林 经纪人

  产权不同 住宅70年 公寓40年

  2021-05-29