郑州二手房需要契税交几年后可以交易？差额税怎么算的？还有什么税费吗

全部25个回答

• 了解ta
  石超杰 经纪人

  你好，郑州是从2017年5月3号以后购买的商品房，满三年才能出售，如果不满五唯一的话，交易的时候要缴纳20%7的差额税。

  2021-06-21
• 了解ta
  刘伟平 经纪人

  房本下发满3年可以交易，2015年之后的契税票房子满五唯一可以免征差额税，不满两年有增值税，不满五年有差额税

  2021-06-21
• 了解ta
  李朋宇 经纪人

  二零一七年政府出台限售政策。购房不满三年，既不是上市交易。2015年之后购买的二手房出售时，需交纳差额税。 金额为成交价减上手价的20%。如果是以家庭为单位的唯一一套住房，且购房已满5年。可以免交差额税。

  2021-06-20
• 了解ta
  梁坤鹏 经纪人

  你好，郑州二手房交易一般来水房本下来三年之内是限受的。但是有时候契税交的早的。满俩年都可以上市交易了。有个差额的20%的税费。就是现在卖的价格和你买的时候的价格差的20%。但是一般是按银行指导价来算。满俩年差额。满五唯一没有。不满二有增值和差额。

  2021-06-18
• 了解ta
  周英豪 经纪人

  三年差额的百分之20 契税

  2021-06-18
• 了解ta
  王鑫峰 经纪人

  满三年正常交易 差额的20%

  2021-06-17
• 了解ta
  王凯 经纪人

  契税票不满两年的话，还有个增值税

  2021-06-17
• 了解ta
  林桂花 经纪人

  2015年5月3号之后购买的商品房，要满三年才可以进行出售交易，房子不能满五唯一的，交易的时候要缴纳20%的差额税

  2021-06-17
• 了解ta
  南方方 经纪人

  网签满三年正常交易，差额20%

  2021-06-17
• 了解ta
  李成龙 经纪人

  三年，差额的20%，契税，其他的没有。

  2021-06-17
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  孔苗苗 经纪人

  满三年可以正常交易

  2021-06-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  郑州在2017.5.3日网签后需要满三年才可以正常买卖交易，差额税主要看原房主缴纳契税日期来决定，并非每套房子都有。

  2021-06-16
• 了解ta
  邢新军 经纪人

  郑州2017年5月3号之后购买的商品房，满三年才能出售，不能满足满五唯一的 交易时要缴纳20%的差额税（现在的核定价-当时的核定价）

  2021-06-16
• 了解ta
  倪纪康 经纪人

  你好，17年5月3日起购买的房子，房本下来三年，不限售，满二年没有增值税，增值税是总房款的5.6，满五唯一没有差额税，

  2021-06-16
• 了解ta
  石超杰 经纪人

  满两年，17年月3日之后买入的房子，房本满三年才能交易，按照现在税局指导价跟买入价的差值的差额税20%

  2021-06-16
• 了解ta
  张占营 经纪人

  契税要求满两年，差额税是指导价与成交价的20%，契税是每交易一次都要交一次契税

  2021-06-16
• 了解ta
  穆中月 经纪人

  契税需要满两年，交易时没有增值税，如果是17年5月3日之后买的房子，房本满三年才可以交易，差额税是按照买入价与房管局指导价，差价的20%缴纳的

  2021-06-16
• 了解ta
  穆中月 经纪人

  契税要求满两年，交易没有增值税，17年5月3日之后买入的房子，

  2021-06-16
• 了解ta
  王振涛 经纪人

  17年5月3日交的契税 房本下来满3年才可以交易 差额税是按房管局指导价与买入价的差额的20%

  2021-06-16
• 了解ta
  杨帅 经纪人

  契税满3年才能交易，不满2年的话还有5.3%的增值税，差额税是差价的20%，

  2021-06-16