上海房产网 > 上海房产问答 > 上海其他 > 上海法律纠纷 > 求助。开发商没有售房许可证。和我签订的是买卖协议书。孟凡旭律师事务所。

求助。开发商没有售房许可证。和我签订的是买卖协议书。孟凡旭律师事务所。

但是卖给我之前。开发商竟然抵押给了别人。 和对方签订了一个抵押合同,请问。 没售房许可证旳情况下。 他们可以去房管局做抵押登记吗?如果没做抵押登记。是不是就证明他们旳抵押合同在法律上是不生效旳。?那么 法院会不会受理这起 没有售房许可证旳 案子? 我应该如何用法律手段解决这个问题。希望专家能给点意见。谢谢。

全部2个回答

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    陈磊 经纪人

    开发商已经是违法了,没有预售证本身就不能出售的,再者把抵押给别人的房子再卖给你也是违法的。上法院吧。

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    陆志军 经纪人

    没有售房许可证,你怎么和她签了。他们只有土地的使用权,如果以土地使用证做抵押还是可以的

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