关于房屋赠与或是买卖，请懂得人帮忙解释一下。 高分送！
外婆的2套经济适用房。她拥有独立的房屋所有权。现在要给我妈。或者是我。想问一下，是走什么程序比较合算。是直系亲属赠与房屋呢，还是买卖。又或是直接过户。当然能最少的花费最好。2套房都是55平方米。加起来就110平方米。如果走直系亲属赠与这条路怎么收费。要收多少呢？最好能带我算个总数。当时拿房的房价是一万八一平方。现在市价便宜的5千多一平方吧。2如果走买卖，怎么走最划来。花钱最少。又或者直接过户？每个选择个需要多少费用，请尽量给个具体数字，网上太多契税算法，看的头疼，不会算。麻烦直接帮我算个大概，回答满意滴，高分给！
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