签购房合同需要注意哪些问题?
签购房合同要注意哪些细节题?
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了解ta
和开发商签订一手房,注意事项:1房屋坐落地址,交房的具体时间,延期如何赔付.2约定办理房产证日期 及延期的赔付。3物业的验收和交割,物业费及暖气费用等。二手房签合同时最好夫妻双方到场签合同,如租赁期间让租赁人写一份放弃优先购买权的承诺,合同主体,房屋地址,房屋价格,房屋总价及支付方式,明确税费及家具的赠送,房屋交接的具体时间,物业费,取暖费之前的归房主承担,之后的有买房人承担等
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了解ta
房产证的真假是最主要的,产权是否清晰,购房合同上面的价钱.
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了解ta
房屋产权地址明确,房屋价格,购房款的支付方式,交房时间,房屋内设施的归属,物业交割明细。双方的购房资格的认证。房管局报备
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了解ta
主线: 1、合同总价。 2、付款方式 3、交房时间 4、附赠设施 5、有无租客问题 6、有无户口问题 基本就这些。关注到了,就没什么问题了
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