二手买卖全款和贷款详细流程？过户是不是等银行贷款审核通过了才过户？

全部74个回答

• 了解ta
  阮文君 经纪人

  全款是直接办理，款清交房。 贷款是银行审批通过之后办理过户缴税拿产证，等银行放款到账之后，房东这边交房。

  2021-08-18
• 了解ta
  徐嘉名 经纪人

  您好，贷款的话，需要等银行贷款申请审批通过才能办理过户缴税，全款是直接办理，款清交房

  2021-08-14
• 了解ta
  王佩文 经纪人

  贷款的话，银行审批通过之后拿着合同就可以去交易中心过户了

  2021-08-13
• 了解ta
  郑伟城 经纪人

  你好全款的话就比较方便过户之前留一个交房尾款，交房直接给尾款，贷款这边的话需要银行审批通过，再去过户，同样子留一部分尾款，等到银行放款给尾款交房

  2021-08-13
• 了解ta
  王俊 经纪人

  你好，全款的话就比较方便过户之前留一个交房尾款，交房直接给尾款，贷款这边的话需要银行审批通过，再去过户，同样子留一部分尾款，等到银行放款给尾款交房

  2021-08-12
• 了解ta
  申欣 经纪人

  多少都有些小差据，全款是在过户之前全部结清去过户，可留一部分作为尾款在交房当天支付。贷款是等贷款银行的贷款合同审批通过后去过户的，希望我的回答可以帮助到您。

  2021-08-10
• 了解ta
  王泽鹏 经纪人

  贷款审批之后就可以过户了，

  2021-08-10
• 了解ta
  董小慧 经纪人

  您好.亲 全款过户的话.比较简单.签好合同.带齐所需证件.双方直接过户就可以. 贷款的话.会有个银行审批过程.需要申请通过才能过户

  2021-08-10
• 了解ta
  姜金劭 经纪人

  全款操作简单，签合同一部分，过户一部分。贷款需要银行审批通多才能过户，放款要等买家拿到产证后

  2021-08-10
• 了解ta
  黄金来 经纪人

  全款过户给一笔，尾款交房再给。贷款首付，审批，过户，放款

  2021-08-08
• 了解ta
  陈哲杰 经纪人

  全款很简单 先给钱达到首付比例就行 然后过户当天在给一笔 之后尾款到交房的时候在给 贷款就是 首付 审批 过户 放款

  2021-08-08
• 了解ta
  侯骥 经纪人

  您好 全款就不说了 贷款是先签合同 然后付首付 申请贷款 过户 银行 放款

  2021-08-08
• 了解ta
  陈明慧 经纪人

  买房的方法有很多，全款买房则是其中之一。而在全款购买二手房时，还需要走这八个流程：准备买房、选房看房、审核买卖资格、签订合同、网签、缴税、过户、领取房产证和物业交割

  2021-08-07
• 了解ta
  王兵兵 经纪人

  是的，过户要等到银行贷款审批通过之后才能去过户。如果你是全款买的话。钱付完了之后，直接跟房东去房产交易中心去排队过户。贷款的话，付完首付，然后您这边去办贷款。贷款合同审批下来之后，再去过户。过完过，过完户之后交税拿新产证

  2021-08-07
• 了解ta
  陈琴 经纪人

  你好，全款的话，除尾款外的房款付清就可以过户，贷款的话就需要等银行审批通过后才能过户

  2021-08-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是的，贷款审核通过后有短信通知，然后再去过户，过完户后等下家出新产证，然后去做抵押后银行进入放款流程

  2021-08-07
• 了解ta
  李进进 经纪人

  全款买房，定金，过户前3天内把大部分资金都已付完，只留尾款。 贷款需要确定银行审批通过了，才能过户。具体情况最好找一个专业的房产经纪人去详细了解。

  2021-08-07
• 了解ta
  邵明星 经纪人

  全款当天付款当天过户，贷款需要银行审批通过，才可以过户

  2021-08-07
• 了解ta
  周超 经纪人

  您好 全款的话相对来说比较简单 先付一笔钱 至少要达到首付比例 然后到过户当天再付一笔 还有尾款几万左右在交房的时候付 如果贷款的话必须贷款审批通过才能过户

  2021-08-07
• 了解ta
  杨双彬 经纪人

  全款相对来说要简单一点，款到位之后可以预约安排过户,可以预留少一点钱当尾款,过完户七天以后交税拿产证,然后水电煤,物业结清,户口迁出就结尾款!贷款的话,需要先付到相应的首付,根据个人情况首套还是二套,房子总价,付完首付办理贷款，等银行贷款审批通过拿到贷款合同可以预约过户，过完户七天以后交税拿产证,同时会拿到一张它向抵押证,要送到银行,银行那边才安排房款,现在贷款流程比较长，等到贷款到位之后在安排时间交房就可以了!

  2021-08-07