二手买卖全款和贷款详细流程？过户是不是等银行贷款审核通过了才过户？
全部74个回答
-
了解ta
是的，贷款审批才能过户的，全款就当天全款清当天过户，贷款则是先办理贷款，等贷款审批后才能过户
-
了解ta
全款可以先付定金。约定时间付购房款网签 过户 五天后，i个月内交税拿产证。
-
了解ta
是的。过户需要银行贷款审核通过才行。不然存在风险。
-
了解ta
二手房买卖贷款： ①，签订居间合同约定好付首付，贷款金额，以及流程时间 。 ②，付首付，签订房地产买卖合同，办理贷款 。大约15--30天之内 。同时上家可以办理还贷手续 。领出抵押他证，注销证明 。 ③，下家贷款已经审批完成，上家拿到抵押结清材料，双方过户。大约7天 可以缴税，办理新产证 ④，银行目前放贷周期为 4--6 个月。上家基本上拿到所有房款 。 全款买房， 就是省去贷款问题，其他一样 。
-
了解ta
二手买卖全款流程一般是先付定金，然后网签当天付部分首付，过户付清。需要贷款的是是付首付签贷款合同，然后贷款合同审批好了过户。
-
了解ta
是的，如果贷款的话等贷款合同审批通过了去过户，如果不贷款的话，过户前要把除了尾款外所有款项都转给房东才能过户
-
了解ta
您好，全款不需要等银行贷款审核通过，如果贷款的话，办理贷款，出贷款合同，缴纳税费时即可办理过户，希望可以帮到您
-
了解ta
流程：签约、贷款、过户、纳税、领证、银行放贷、交房。 在贷款审核过了才能过户。
-
了解ta
对的，等贷款审核通过了，才能过户的
-
了解ta
全款相对来说要简单一点，款到位之后可以预约安排过户，可以预留少一点钱当尾款，过完户七天以后交税拿产证，然后水电煤，物业结清，户口迁出就结尾款！ 贷款的话，需要先付到相应的首付，根据个人情况首套还是二套，房子总价，付完首付办理贷款，等银行贷款审批通过拿到贷款合同可以预约过户，过完户七天以后交税拿产证，同时会拿到一张它向抵押证，要送到银行，银行那边才安排房款，现在贷款流程比较长，等到贷款到位之后在安排时间交房就可以了！
-
了解ta
是哒，审批通过，过户后才能放款。全款在过户当天付掉，另外还有一些尾款！
-
了解ta
您好，全款买房，定金，过户前3天内把大部分资金都已付完，只留尾款。 贷款需要确定银行审批通过了，才能过户。
-
了解ta
二手房全款，签网签合同，付完钱款，到房地产交易中心过户，过完户5-7天去交税，交税完当天就可以领证 二手房贷款流程，签网签合同，付首付，办理贷款，等贷款审批通过贷款合同拿到，去交易中心过户，过完户5-7天交税，下发产证，等待银行放款，交房
-
了解ta
全款流程是：签约，网签，解押，过户，取件，交房，水电过户 商业贷款的流程是：签约，网签，预审批，解押，过户，取件，放款，交房，水电过户 过户是等预审批再过户哦
相关问题
-
买卖双方，首付款和贷款在买家帐号上，中介拿买家银行卡，过户成功给卖家？
答: 您的首付都知存在监管银行，您的首付还是在买方账户上只不过买卖双方这钱都提不出来，这样是保证双方的交易安全，审贷通过了过完户首付款就可以解冻到房主账户上
-
我想问一下，我和别人签订房屋买卖协议，房管局拿了一份，其余的办理贷款是全让建设银行拿走了，过户时房
答: 房管局拿走没有回执？有回执就出示回执。如果实在不行，到房管局复印一份，并让其档案室盖个“复印属实”的戳戳。
-
我已经与房主签订买卖合同，约定10月10号去过户房产证（10月满五年），我要向银行申请贷款，是要等房产证过户给我——南京
答: 您好，拿房主的房产证就可以了，公积金审批45天。
-
请问亲弟弟名下的房子以买卖形式过户给我需要走哪些流程？包括银行贷款那些
答: 需要的，具体直接到房管所办理最好
-
滁州的二手房买卖办理过户后，银行的贷款多久能到卖方账户？
答: 每个银行都不一样，你要跟踪好抵押时间，一般抵押都在2个月左右会放款，当然，有些银行放款很快，真的很快
-
二手房买卖的时候我们有一项附加条款是这样的：房屋过户后取得双证后1个月内，由买方作银行贷款付给买方余款，如由于买——南京
答: 这位网友您好，您的这个问题比较复杂，我建议您咨询相关的专业律师，以便更快，更好地解答。