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• 了解ta
  王海港 经纪人

  “按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人（银行）作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。 而分期付款是指，一笔款项分多次付清以确保双方的利益。（也可贷款或不贷款）按揭是指先付部分款项，其余部分用于贷款方式支付。

  2012-02-03
• 了解ta
  农文艺 经纪人

  货款与分期付款根本就是一回事，没区别，至于没工作能力的人可不可以买房，答案是可以的，但是分期不行，因为你没有工作能力，也就没有收入来源，那你怎么分期还款啊，就算你有经济来源，如果不能出具证明，银行也不会货款让你买房的！

  2012-01-27