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多户房产共同出租给企业，怎样签订出租合同？

一处私产商业用房400平米，为十一户居民所有，每户都有房产证和土地证，因政府修缮后打通为商铺，现在要将整块商铺出租给一个知名快餐企业使用，应如何与企业签订合同？ 十一户居民能否以股份的形式成立公司，然后将自己的房产作为出租商品与承租方签订合同？很困惑。。。。

出租合同
匿名 2012-02-02 14:19:31 来自:北京

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了解ta https://spic1.ajkimg.com/pDdWwgCfHaZ0BiHWzHT0M12IZFctlAfl7zP9XoKEmewohdWzyw2WuSbdoBH3ogws0Pybllpf5_urdU08V-Lo2tbLYbghnDYmzXTSOZTca58gPSi3sgcGfXq9hj--AqLNa85c5IoLov9hKRoFr5MqPdr8UXwaiCiNI2o152FrOXIOxkBXRnSL1B9rpDuT2zDN
冯晓楠 经纪人

十一户居民共同选一个委托人出来，和委托人签订协议并做公证，公证内容是容许他出面，代理与你们房子相关的租赁手续，并承担相应义务。然后做公证。接着让代理人去核企业签合同，规定租赁条款及违约责任。

2012-02-02

全部4个回答

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    梁泉超 经纪人

    十一家联合起来变一家。这样签起来不就省事多了吗。

    2012-02-05
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    王海港 经纪人

    是一户居民共同选举出一位委托人 并与之签订委托协议 到公证处公证

    2012-02-03
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    冯晓楠 经纪人

    十一户居民共同选一个委托人出来，和委托人签订协议并做公证，公证内容是容许他出面，代理与你们房子相关的租赁手续，并承担相应义务。然后做公证。接着让代理人去核企业签合同，规定租赁条款及违约责任。

    2012-02-02
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    李山林 经纪人

    单独签最省事了

    2012-02-02
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