二手房成交有手续费吗?贷款可以吗?
我想买个60-70平米,简装修的二手房,请问二手房成交还需要加额外的手续费吗?具体税费是怎么计算的?
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了解ta
(买方付税)如果房东是各付的话你的税费是:如果是普通住宅首次就是1%的契税,第二次就是3%,交易手续费2.5元/平方,印花税5元 1%中介费,配图费25元,产证80元,如果贷款产证就是280元.不是普通契税3% 如果房东是到手有几中情况: 第一产证满五年唯一普通:交易手续费2.5元/平方,1%中介费, 不是普通:交易手续费2.5元/平方,1%中介费差额的营业税:5.65% 第二:不满五年普通住宅:交易手续费2.5元/平方,1%中介费,5.65营业税,1%个人所得税. 不满五年的非普通住宅:交易手续费2.5/平方,1%中介费,5.65营业税,2%个人所得税
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了解ta
看有没有满5年,还有你是第一次买房吗,这些都是重要因素!
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了解ta
买房需要契税,首套普通1%。2.5元每平的交易手续费。
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了解ta
需要手续费 可以申请贷款 契税1.5%
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答: 更名费,具体费用的看房屋情况及买卖双方情况
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