有套房子没满5年想过户给儿子
有套房子没满5年想过户给儿子!原价20W,现价20W,面积108平米,走正常程序怎么收取费用,如果按赠与怎么收取[还有其他方法能少交费用么]!!房子期限是按合同签订时间还是按房产证上的时间算?先谢谢了!
全部7个回答
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了解ta
走赠与花的少,建议还是走买卖
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了解ta
赠与的税很高的,不过没满5年税也不少!
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了解ta
你好! 1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用; 2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用。 赠与程序:(1)签订赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户。 如果是买卖,可以申请公积金贷款或者提取公积金。
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了解ta
还是走赠与吧,现在的纳税标准和以前的不一样
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了解ta
还是赠与吧,只有契税,过户给他要交营业税,个税,契税
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了解ta
按房本上的日期。走买卖合适。
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了解ta
按照房产证的时间算
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