房价40万，我是第一套房，如果采用商代首付和其他费用应该准备多少钱能够办妥？若果是公积金有事多少？

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  吕春华 经纪人

  如果你是已婚，是以家庭为单位的，如果夫妻双方都是首套，才可以按首套来贷款。二手房：房子如90㎡一下，（银行评估价X30%） + （房价和评估价的差额）（合同价 X 1%的契税）+ 85元的工本费 + 中介公司的费用=您的首付。如果是一首房：(40万X30%)+ 契税1%+2%的公共维修基金=您的首付。

  2012-02-03
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  李宁 经纪人

  准备20万

  2012-02-03
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  胡晓艳 经纪人

  商贷首付是12万，契税4000，如果不满5年还有5.5%的营业税，是22000

  2012-02-03
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  王伟 经纪人

  商贷首套首付15万 公积金要看你的缴存额

  2012-02-03
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  鲍琦 经纪人

  一套首付3成，其他可以走商业贷款或者公积金都可以，

  2012-02-03
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  张小记 经纪人

  如果是二手二手房首付20万足够了，如果是一首16万足够了

  2012-02-03