我母亲在成都武侯区有一套房产的部分产权,我父母已去世,只剩我们姐弟俩,这部分产权怎么办过户手续?
这套房子的产权归四人所有:我大舅、二舅、母亲、小舅,我们想将房屋出售,可我母亲已去世,无法签字,公证处说我和我弟弟只有继承了产权,才有办委托书委托我大舅处理归属我母亲房产的权力,我该怎么办相关手续?
采纳答案
![热心网友](http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/31de4d82b3bf178c703eeaf94a9c81ed/108x108c.jpg)
现在您的意思是想出售这套房屋:首先您还是应该先办理继承手续,因为只有您拿到了合法的手续在属于这套房屋的合法所有人,然后您就需要和另外3位产权所有人协商,如果他们同意出售,那您就可以按你产权份额收回您应得的,如果他们不同意出售,就试着协商把您的所有权转移给他们其中的任何一方或者三方。不论怎样现在您对这套房屋一切的权力,债务都是相等的!
全部5个回答
-
了解ta
那你最好办理继承
-
现在您的意思是想出售这套房屋:首先您还是应该先办理继承手续,因为只有您拿到了合法的手续在属于这套房屋的合法所有人,然后您就需要和另外3位产权所有人协商,如果他们同意出售,那您就可以按你产权份额收回您应得的,如果他们不同意出售,就试着协商把您的所有权转移给他们其中的任何一方或者三方。不论怎样现在您对这套房屋一切的权力,债务都是相等的!
-
了解ta
你先到公正处去公正,把你母亲那份财产公正到你的名下,然后你可以你母亲那份卖给他们,或者等你们共同把这套房屋买卖后份钱也是可以的 ,祝你好运
-
了解ta
只能先继承在委托,因为你目前去世无法到场
-
了解ta
你把你母亲那部分卖给其他三位产权所有人,或者把房子卖了来分钱。
相关问题
-
十年前的交易,原房东产权证才刚刚办下来,我现在想办理过户手续可以吗
答: 有证就可以过户了,需要有额外费用
-
和未成年子女共同产权房屋过户手续是什么?
答: 需要去当时房产处,办理,要一定比例的税费
-
【泉园小区】 产权是70年吗 梦办理过户手续吗
答: 产权是70年的,可以办理过户手续,目前已取消过户大税
-
房屋产权证过户手续怎么办理呢
答: 1、提交原房屋所有权证、国土证、买卖协议书、买卖夫妻四人身份证复印件二份,一份交产权办,一份交评估公司。(在复印件上留好联系电话)2、产权办根据房屋实际情况决定是否进行房...
-
房屋产权过户手续
答: 我建议你们还是使用交易过户比较好,因为交易过户可以减少再次出售房产的个税。交易过户需要缴纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以...
-
外国人以一次性付款方式购房,怎么办理产权过户手续?请问他们享受首次购房契税减免优惠政策吗?-深圳
答: 境外人士多一个买卖合同公证费不能享有勉契税的的政策