全部8个回答

• 了解ta
  周晓强 经纪人

  得房率也不是越高越好，电梯住宅，70%-80%属于比较合理的区间，2000年后新建商品房，得房率较低的房子一般房型、舒适度较高，得房率越高房型越差、舒适度也不佳，很压抑。上海地区高档商品房的得房率一般在75~78%左右。安居客上是看不到得房率的，得房率是：套内建筑面积/（套内建筑面积+分摊建筑面积），房产证上所记录的建筑面积就是这个分母总和，不会单独列的，包括房主本人在内是不会知道自己房子的确切得房率的，如果一定要知道，就去房管局去查你们小区的档案。

  2012-02-03
• 了解ta
  贺业辉 经纪人

  主要取决于电梯数量的多少，可以共用面积的多少。得房率越大越好。

  2012-02-03
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  得房率越高使用面积越大，当然越大越好，安居客的得房率是有偏差的

  2012-02-03
• 了解ta
  高畅 经纪人

  得房率在安居客上看不出的，一般的住宅新一点得房率满高。

  2012-02-03
• 了解ta
  高银飞 经纪人

  得房率是要算的是产证面积-公摊面积=得房率。得房率越高越好。安居客上市看不到得房率的。

  2012-02-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您可以想象，在建筑面积的固定下，得房率越高，虽然室内面积大了。楼梯就非常窄，公用面积太少，您住的也不舒服。

  2012-02-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  得房率太大的话，公摊面积就小了，也就是说公用面积小，那您的小区就很别扭了。

  2012-02-03
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  得房率是越高约好，实用面积大啊。安居客上的得房率是人为填写的，不准确。

  2012-02-03