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了解ta
按照我国目前的土地法大纲和物权法，对于农村集体土地房屋的上市交易没有明文鼓励，且规定的是不能自由上市交易，因为我国土地所有权属于国家，农村房屋属于宅基地性质，情况比较特殊，同时根据房随地走的原则，除非变更土地使用权人，不然你取得的房屋也是不受法律保护，如果是同村户籍，且在当地拥有土地承包合同的，可以通过集体土地使用权变更手续后再对相应房屋在当地房管部门办理变更手续，但直系亲属的合法自然继承不在此类规定之内，因为农村宅基地没有固定使用年限，一旦取得，除非自然消亡或者整个土地重新分配，土地使用权人将一直拥有此土地使用权。
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了解ta
村集体房属于小产权证，农村集体房屋所有权转移登记的，需提交经村民会议同意；或者由村民会议授权；经村民代表会议同意的证明材料。 申请村集体住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地的人（户口不是当地的），除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。希望能帮助到您。
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了解ta
基本二手房买卖流程
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请问这种军产房如何过户？如果不能过户，如何保证交易产权的唯一性？
答: 您好，军产房不能过户，交易有风险，须谨慎。可以在安居客上选择合适的房源，有保障。
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【欣盛茗苑一区】 小区不能过户吧
答: 产证办下来了就可以过户
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【绿城桂语蘭庭】 现在有4室的二手房吗？均价多少？能过户吗？
答: 你好，小区有四室的房源，大概在一万七八。
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西安二手房过户是否必须过资金监管账户？
答: 您好是的，走资金监管账户交易比较安全
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【新竹丽园】 外地人过户费多少钱一个平方
答: 要看你名下具体有好多套房子
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上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？
答: 必须要把贷款结清，注销抵押才能过户。