全部13个回答

• 了解ta
  蔡雄亮 经纪人

  您的情况比较麻烦,因您想删去一个产权人,前提是您还清银行的贷款拿到房产证方可办理(没钱还款就很麻烦?).然后您可以作一个全权委托公证给第三方,只要几百块公证费,您女朋友就没权处理这个房子了,缺点是房产权上的名字未删而且办不了房屋抵押贷款.当然最安全就是直接过户到您的名下,风险最小但要交很多税费.哪里方面好点?就要看您什么情况了.

  2012-02-17
• 了解ta
  罗云 经纪人

  可以到公证处公证委托给你全全受理，最节约费用！

  2012-02-17
• 了解ta
  周亚平 经纪人

  过户咯，她的那份卖给你！

  2012-02-08
• 了解ta
  严海燕 经纪人

  连她的那一份也卖下来。

  2012-02-06
• 了解ta
  陈泽斌 经纪人

  这种情况不能直接去掉你前女友买该房产的公积金贷款。除非是将该贷款还清。就可以了。至于去房产证的名字，可以去当地房管局做“析产”证明。费用一般只收取几百块钱。

  2012-02-06
• 了解ta
  陈圣钊 经纪人

  直接方法：双方交易，将她房子的部分以买卖转比你

  2012-02-06
• 了解ta
  张扬 经纪人

  要先去银行问问可不可以转移贷款，然后再同银行一起去房管局将其份额过户给你，如之前产权是共有，可以协商其份额。

  2012-02-06
• 了解ta
  林世挺 经纪人

  有两种方法一种是：赠予 那么您就要交三个点的契税 两个点的公正评估费 这个不高 但是如果以后您这套房子要出售的话那就会叫个人所得税20%（具实征收）； 第二种就是：直接交易过户 等于把房子的另一半卖给您，那么就要缴个人所得税1% 契税90方以下1% 90方以上1.5% 144方以上缴3%;如果是没有过五年的话就要缴5.6%的营业税。其实对比以下哪个跟省费用一目了然。

  2012-02-06
• 了解ta
  李小春 经纪人

  直接叫她过户给你..你给一部分费用给她..至于能省多少就看的你口才了..

  2012-02-06
• 了解ta
  林兴荣 经纪人

  先赎弃出来，再到房管局过户

  2012-02-06
• 了解ta
  张子仲 经纪人

  通过买卖方式过户就可以

  2012-02-06
• 了解ta
  颜志宏 经纪人

  直接过户.将她的那份额度全部转给你. 不过也是通过买卖的方式来办理 这样是最省的.

  2012-02-06
• 了解ta
  陈博 经纪人

  直接过户吧!

  2012-02-06