房屋租赁 我是实际承租人,签订租赁合同的却是我朋友,朋友翻脸,我怎么办?
是这样的,当初与房东签订租赁合同的是我的朋友,但房屋一直是我在使用并且交纳租金,如果朋友翻脸说房子是他租的,也是他装修的,我应该怎么反驳才能赢呢?(一直是我交房租给房东,周围人也都知道这房由我来使用。但签订合同的是我朋友。)
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了解ta
你朋友可以帮你租房子,关系看起来还不错呀,乍么会想到这个呢,如果你担心这个,不坊现在就和他商量下,找房东把这房子的承租人更改成你的名字,因为合同是你朋友的名字,所以房子也就算是他租的,和你是没有关系的哦,还有个,合同上是否有规定你朋友租的房子你可以住,房东是否知情,因为没有房东同意是不可以转给他人住的,如果真到翻脸的那一天,你可以把你以前交房子的各种收据保存好,以便赶你走时结算租金压金,水电煤气的!
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了解ta
这个真没有办法,只能够尽量和你朋友协商了。
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了解ta
保留你缴纳租金的凭证,卡号是不是你的,是不是有银行汇款记录或是房东收条!你有证人和凭证就不用担心了!他要是翻脸,不见得告你吧!除非他有病!如果他不让你住,那你就要成为原告了!
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了解ta
这也没办法的,承租人是你朋友的。
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