2012年2月1日起，天津市普通住宅指导价格标准再次进行调整后 对买二手房有什么影响

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  董宇良 经纪人

  对二手房影响挺大的，以前有部分住宅应为指导价比较低划分到非普宅里面去了税费上涨了2个店点的过户费用，现在因为指导价的上调这个问题得到了解决，所以2月份指导价一出台造成了二手房的阳春月

  2012-02-16
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  张禄 经纪人

  基本没有太多影响。现在正是买房的好时机，现在的成交量越来越火爆。

  2012-02-10
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  田哲 经纪人

  基本上不会有太大的影响 这要看你要买的是什么样的房子，天津的指导价一直就比较滞后，指导价只能反应市场的平均单价。在买卖二手房过户时会对过户费用（契税、营业税等）有影响，这又涉及到低评等问题，所以说只能具体问题具体分析。这回改的指导价只能说是比上次的指导价更贴近实际状况。

  2012-02-10