去年过年在一个新楼盘买的房子，是按揭的，到现在按揭款银行还没有放下来。
本来是今年1月18号交房，但是今天开发商打电话来说是交房时间要延迟到4月18号。说的原因是什么去年高考停工了几天，附近修路停工了一段时间，根本就是莫名其妙的理由。合同上写明了是1月18号交房。我现在想退房或者要赔偿，这官司有得打吗？
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