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我没土地证，若开发商将该地卖了，我如何得到赔偿？

07年，我买了新房却迟迟办不下房产证，去房管局才知，开发商是违规开发的，只有一个集体土地证，现在房产证终于下来了，可房产证上填的面积却比我与开发商签的房屋买卖合同（没有去公正处公正）上多了3平方，开发商说不补款就不给我房产证。我必须补款吗？我没土地证，若开发商将该土地使用权卖给别的公司开发，我如何得到赔偿？

土地开发商赔偿
匿名 2012-02-11 08:51:38 来自:北京

全部5个回答

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    张晓青 经纪人

    两证合一的，房本既然下来了，开发商卖不了，补款还是应该补得，面积以房本为主

    2012-02-11
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    简波 经纪人

    房本大了肯定是要补的，现在都没有土地证，就一个房本

    2012-02-11
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    徐春扬 经纪人

    这个房本面积大了肯定是要补款的，购房合同里有要求，有房本就可以，开发商没关系了。

    2012-02-11
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    张晓飞 经纪人

    现在是以房本为主。大了面积需要缴纳不插！

    2012-02-11
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    王伟 经纪人

    面积大了肯定需要补钱的 面积是以房本为主的 现在双证合一了 一本都没有土地证

    2012-02-11
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