为什么东帝海景家园的二手房均价那么便宜
最近在网上查询到南山区东角头的东帝海景家园，2004年底才入住，小区还算比较新，也比较大，还在地铁口附近，户型和朝向都不错，在安居客上查询二手房均价才15460平米，而附近不远处的春树里，小区只有东帝海景家园一半大，户型和朝向更是差远了，均价反而要17143平米。从地段、小区配套、户型、朝向以及价格来说我想很买东帝海景家园的房子，但是其均价想比周围的同等楼盘居然低这么多，担心这房子本身有什么问题，比如质量等等。（就像现代城华庭，也是2004年的房子，单价就比周围的便宜很多，原因估计是这里财运不好，因为楼下很多商铺空置率很高，而且空置很久）。有哪位朋友知情的，请帮忙告知。不胜感激！
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