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• 了解ta
  刘宏延 经纪人

  1.交易费用，是指更名过户的费用？包括：营业税、个人所得税、契税、印花税、手续费、登记费，会受到地段、面积、产权过不过五年、产权所得的影响而不同。2.购买二手房应注意以下问题：（1）购买房的产权隶属关系（2）是否属共有（共有人有几人，共有人是否同意卖房）（3）产权证核发的时间（4）是否有抵押，是否出租，租赁终止时间（产权证真伪、卖房人身份证明，卖房原因等）（5）拟定购房合同或协议，明确双方的权利、义务关系及违约责任，再交付购房定金

  2012-02-16
• 了解ta
  高洋 经纪人

  如果是全款 那就只需缴纳更名费用； 买房时注意产权证是否房主本人，且时间是否超过五年，还有就是格局，采光问题。

  2012-02-14