现在许多小区并没有物业公司管理,而是自发成立的业主委员会,其拥有法律资质么?能否有资质向一些开发商提起诉讼么?急求解析,在此谢谢各位能人之士回答!
超过2/3的业主成立的委员会是有效的,可以根据自身情况考虑是否聘请物业公司,同时在维护自身权益的情况下,是可以向开发商提出诉讼的。
业主自立的业主委员会是受法律保护的,他可以选择物业管理公司,如果对物业管理公司的管理服务不满意,也可以解雇物业管理公司,重新聘请。如果开发商违约,业主管理委员会当然有权利起诉开发商。
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