我老婆之前有商贷记录，现在打算用公积金贷款买房，还享受首套优惠吗？契税交1%？还有如果用组合贷款，契

全部4个回答

• 了解ta
  刘登峰 经纪人

  现在组合贷不贷，契税3%

  2012-02-14
• 了解ta
  陈鸿 经纪人

  如果你们之前在外地商贷买房或在北京商贷买房但房子已出售，公积金认房不认贷，可以按首套房缴税和还月供；如果你老婆个人缴存部分400可以贷55.26万：组合贷还是按一套缴税，就是只能贷评估值的七成，另外就是手续繁琐些，全部下来三到四个月。

  2012-02-14
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  薛文龙 经纪人

  你和你爱人现在名下没房用公积金贷款可以按首套，组合贷就不可以了

  2012-02-14
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  郑李敏 经纪人

  不可以。首套是以家庭为单位。名下没有任何房产或贷款记录的。所以你们不能享受首套优惠。 契税3个百分点。按照2套。。

  2012-02-14