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商品房公摊大

我们09年底买的房子，合同上写着公摊按国家相关法规。今年收到房子发现，公摊高达30%，我在网上查询相关的法规，也没查到具体的数据，请问他这个是合法的吗？我能告他吗？另：我买的是高层，当时售楼说是**两用房，但合同上说，只能用于住宅使用

商品房
匿名 2012-02-15 16:38:02 来自:上海

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了解ta https://spic1.ajkimg.com/hbT5iObj90OV0uKHnidvVjC7cXBDhvFE1fKskmWJPTo0exK7UQe6yvzqMj0w7FiSM_VCnDpE7awUBOK0MbLDMffJA9O6WLywd-MqQ79JPF8m0JwT3cJj2jnn7Q9BfeGYnN9EP270iCzCaEBphDaGDtzk-J0jEGmgRzZxX3T2-kmUVtXtWd3MB84tT3-emEXh
陆小波 经纪人

高层住宅的公摊面积都非常大，比多层住宅要高出10％～15％，因为有电梯井道、电梯前室、强电井、弱电井、上下水的井道、排烟的井道等很多，还有大堂、地下室、消防控制室、人防工事、屋顶的电梯设备间等很多需要公摊的地方。30％是非常普遍的公摊比例。有疑问可以仔细研读测量报告

2012-02-15

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    张强 经纪人

    高层本身得房率就低，关于公摊的楼盘应该有相应地说明。

    2012-02-15
  • 了解ta 头像
    陆小波 经纪人

    高层住宅的公摊面积都非常大，比多层住宅要高出10％～15％，因为有电梯井道、电梯前室、强电井、弱电井、上下水的井道、排烟的井道等很多，还有大堂、地下室、消防控制室、人防工事、屋顶的电梯设备间等很多需要公摊的地方。30％是非常普遍的公摊比例。有疑问可以仔细研读测量报告

    2012-02-15
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