无房产证

因旧房改造2002年回迁前,旧业主已经离世儿女常在国外.所以这套房没有房产证。她儿女都不想要房子于2002年把全新毛坯房卖给新业主。但现在新业主又要二手出售。已经住了10年了。我如果买的话那样有保障吗。新业主提供拆迁合同和旧业主儿女的放弃证明原件。那样的有用吗。到时我买了。过后如果要拆迁的话政府有补吗?

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刘开杭 经纪人

您好;这种情况是非常复杂的,因为拆迁涉及到房子所有权,和房屋里面的户口,尤其房产证没有下,不能过户到您的名下,将来会非常麻烦。

全部5个回答

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    账号已注销 经纪人

    必须办理了房产证才可以买卖。

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    宋学文 经纪人

    请问您家房子是使用权,还是产权

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    刘开杭 经纪人

    您好;这种情况是非常复杂的,因为拆迁涉及到房子所有权,和房屋里面的户口,尤其房产证没有下,不能过户到您的名下,将来会非常麻烦。

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    王军 经纪人

    没有用必须原业主女了办了房产证才可以交易

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    佟春雷 经纪人

    没有产权过户的话对哪个买家都没有保障。

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