卖房的需要哪些资料呢

我在南昌有一套房产要出售，目前我在外省工作，已办公证委托我母亲代为办理一切过户手续。我从法定年龄至今一直未在任何地方结过婚，我在民政局办了未婚证明，但中介说还要开个申明未在其他地方结婚的公证书，请问有这个必要吗？卖房的不是带房产证，身份证，未婚证明，户口本和委托公证书就可以了吗？除了这些卖房的需要哪些资料呢？如果要办这个申明公证，我在外省公证处可以办吗？有没有格式和具体内容要求？外省办得公证南昌房管局会认可吗？