房屋中介的责任和义务？
买方，通过房屋中介买房，并且委托中介贷款了22万， 中介对自己很有信心，以为能在3个月内办下按揭（合同上有写明），可是3个月过去了银行一直没有放款（中介说银行同意放款的批文已下，没有在3个月内放款不是中介的过失。）不过房子已经过户了，只是前户主（卖方）不愿意把钥匙交给买方。现在卖方急需用钱，可是银行放款一直不到位。卖方准备状告中介。中介提出先去贷款（信贷公司）给卖方，然后所产生的利息由由买卖方和中介三方一起承担。但是买方觉得没有义务承担这笔钱。中介解释：中介收了你的费用并不是没有办事，放款手续已经批下来，是银行放款不到位，中介也没有办法。 我想了解：1、此事责任由谁承担。2、难道中介或是卖方因银行放款不到位就一直拖下去不交钥匙吗，中介方在此事应该付的责任和义务是什么。 谢谢
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