全部4个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  因为赠予比买卖交易时多20%的税费

  2012-02-19
• 了解ta
  武剑 经纪人

  赠予需要交20%个税，买卖一般不需要缴纳那么多，而且以后想卖也方便。

  2012-02-19
• 了解ta
  焦贵明 经纪人

  您好！如果您的房产走赠与，您以后出售该房产时就要缴纳房款的百分之二十的个税，当然我们不处理该房产，一直自己居住，可以走赠与，这样可以省钱，房子产权满五年的话是家庭唯一住宅的话，将来出售时，到房地局开据证明，调原房本复印件，也可以不用缴纳20%的个税，前提是满5年个人唯一一套住房。

  2012-02-19
• 了解ta
  王亚宁 经纪人

  赠与在你过户的时候少交了营业税和个税，但你再次出售的时候要交房价20%的税费，这里还没有计算正常应交税费，成本太高了。直接过户的话，按首套90米以下房本不满5年计算，要交7.5%的税费，你看看是20高还是7.5高。

  2012-02-19