单位分房卖给同事,之后可转大产权 能否帮忙估价,谢谢
我有一套单位分房,计划卖给同事,他拿到后可以去单位加些钱再办成大产权,我现在卖给他的价格是按照同一地区大产权价格卖,还是只能按小产权卖,大概价格多少,地方在海淀区学院路邮电大学附近(该小区其他大产权房子均价在2.7万平)。 请专家指点,多谢!
全部9个回答
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了解ta
按大产权卖肯定不合适,建议取中,2万每平
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了解ta
找评估公司来评估,就话几百块钱
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了解ta
那就要看细产和税费有多少钱,平均一下差不多2.7左右就可以成交了
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了解ta
最好按大产权卖给他,但是价格方面差不多就可以,都是同事
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了解ta
如果能办理大产权,那要看大概加多少钱,他还能省去交易产生的税费。市场价减去办房本的价钱基本就差不多了,适当的再让一点出来也可以。
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了解ta
永远都不是商品房,但是和商品房是一样的,房本上应该是没有年限的
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了解ta
补充一下,就算是能转大产权,以后交税也会很多的
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了解ta
如果你想按大产权卖,你只能按你房本上使用面积计算,不能看建筑面积。
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了解ta
你卖的价钱肯定跟大产权的房价没法比,你可以去中介质询一下,你们这样的房子你们的小区成交价是多少
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