有房产证但国土证只有十一办算不算小产权房

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• 了解ta
  王伟 经纪人

  不算的 有房本就是大产权

  2012-02-22
• 了解ta
  孙磊 经纪人

  现在的商品房只有一个房产证 您的提问不是很具体 大产权房子是房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发

  2012-02-22
• 了解ta
  徐德刚 经纪人

  不算，房产证是区里的房管局管理的，而土地证要到市局办理。 北京一般的小区门前都只有房产证。不过土地证是整个小区，所以目前北京很多业主手里只有房产证，没有土地证。

  2012-02-22