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农村集体工业用地如何转变为商业用地？

土地性质为：集体土地，用途为：工业用地。我公司欲收购该土地，将其转为商业用地，不知是否要先转化为国有土地才能出让取得使用？具体程序如何办理？还望指教。不胜感激。

匿名 2012-02-22 11:49:30 来自:北京

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王金成 经纪人

你好：您首先要把房子的产权换为个人或公司产权，国有的土地不会让您乱改产权用途的。把产权换成个人或私企后，再去房屋所在地的房屋土地管理局办理并更产权属性的问题。不过以上所说的是一句话，要是办起来没准是一个月，也许会是一年呢。多走点关系少跑点路，多花点钱也许换更好办理的。

2012-02-22

全部2个回答

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    王金成 经纪人

    你好：您首先要把房子的产权换为个人或公司产权，国有的土地不会让您乱改产权用途的。把产权换成个人或私企后，再去房屋所在地的房屋土地管理局办理并更产权属性的问题。不过以上所说的是一句话，要是办起来没准是一个月，也许会是一年呢。多走点关系少跑点路，多花点钱也许换更好办理的。

    2012-02-22
  • 了解ta 头像
    范江飞 经纪人

    这个去国土局问下

    2012-02-22
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