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我的房产是结婚后，我单位分的福利房，房产证和土地证只有我一个人的名字，我妻子去世后，还用办理继吗？

此房在我和妻子登记后，没有办结婚仪式前单位所分，我想出售此房不知要不要先办理继承手续。

结婚房产证产证土地
匿名 2012-02-24 11:33:18 来自:郑州

全部3个回答

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    吴广战 经纪人

    房产福利房属于房改房，需要析产。析产后可以交易

    2012-02-27
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    张永 经纪人

    不用办理析产手续。虽然房子是你和你妻子的共同产权，但是你妻子已过世，而且房产证上只有你一个人的名字，所以说你卖房的话不需要其他手续。

    2012-02-24
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    贾鹏 经纪人

    要看房产性质：商品房性质出售在买房全款条件下不用办理别的手续 您的房子是福利房应该是房改房性质，这个必须办理继承和析产手续，您的儿女都应该到场。做过继承和析产后过户时应当缴纳20%的个人所得税。不明白可以打电话咨询

    2012-02-24
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