全部11个回答

• 了解ta
  杜志超 经纪人

  交税托管过户若买房要贷款过完户在贷款

  2015-08-16
• 了解ta
  王先奋 经纪人

  二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。

  2015-08-13
• 了解ta
  王涛 经纪人

  想要购买二手房那就必须先找到一个可靠的中介经纪公司，相比之下比较好的经济公司都有规模大、有资质证书、有营业许可证、声誉好等特点，选定经济公司之后再登记好自己的信息以及对房屋的要求等。 在购买二手房时你要知道并不是所有房产都可以进入市场进行交易的，因此在购买时一定要审查所购买的房屋是否有进入市场的资格。 在购买前要仔细审核房屋产权证，其中包括产权是否共、房屋是否抵押等，实地考察房屋详情，如房产面积、折旧、朝向、年限、周边小区物业，以及天花板、墙体、卫生间、厨房的排水情况，有无破坏结构的装修等。 按照合肥二手房交易流程，确定好房屋之后就到签协议的环节了，这时交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议，买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。

  2015-08-11
• 了解ta
  黄彬海 经纪人

  安徽合肥市二手房过户手续分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体手续如下： 一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款到卖方账户 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出） 7、向卖方支付尾款 二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 2、买方支付卖方定金 3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出） 5、买方全款付清给卖方

  2015-08-06
• 了解ta
  谢石俊 经纪人

  产调，签合同，网签，在一次产调确认，审税，过户交税，取新产证，物业交割。

  2015-08-05
• 了解ta
  李威 经纪人

  现场看房-签订合同-地税局交税-产权过户-办理贷款-抵押登记-房屋交接。你要找中介公司办理这一套流程。

  2015-08-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  其实可以找一个大的公司，能够搞定的

  2015-08-05
• 了解ta
  潘侨 经纪人

  二手房交易流程分为，前期看房，洽谈，签订合同，核价缴税，资金托管，房产局办理过户手续，领取房产证，办理贷款，办理交接手续。

  2015-08-05
• 了解ta
  侯永超 经纪人

  签合同，打网签，资金监管，过户，物业交割，尾款解冻。

  2015-08-05
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  你好，这个的话合肥市的二手交易流程的话跟其它地方是差不多的啦

  2015-08-05