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婚前各买一套房子，婚后卖掉一套再买，属于二套吗？

我和老公婚前各买了一套房：我的有贷款，老公的没有贷款。婚后，卖掉我的那一套（贷款还清），打算再买一套，以夫妻名义申请公积金商贷组合贷款，是界定为首套房还是二套房？

匿名 2015-08-10 14:43:32 来自:上海

全部3个回答

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    夏华定 经纪人

    那得看你们的房子是在2011年1.28号前还是后买的房子，如果是以前的话是算首套的，如果不是就算二套咯，还有不懂的欢迎来问我，希望专业的我可以给你最专业的回答

    2015-08-11
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    文保乐 经纪人

    您好！根据您的情况，买房是算二套的，因为之前你老公买的房子算夫妻共有财产，契税是按二套3%来交的，但是因为之前的你老公的没有贷款，所以首付算首套，需要首付40%，按揭60%。希望我的答案可以帮到您，谢谢！

    2015-08-11
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    蒋赓赓 经纪人

    你好，根据你的条件来你的税费算二套，税费就是指契税不管面积的大小都要征收3%。贷款算首套。希望我的回答可以帮助到您，谢谢

    2015-08-11
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