全部54个回答

• 了解ta
  崔淑芝 经纪人

  不是是属于独立的产权

  2015-08-12
• 了解ta
  辜鹏 经纪人

  算以家庭为单位来计算房子有没有的！

  2015-08-12
• 了解ta
  熊娜 经纪人

  没有婚前财产是个人的房产

  2015-08-12
• 了解ta
  郭胜 经纪人

  根据国家新婚姻法规定，婚前财产不属于夫妻共同财产

  2015-08-12
• 了解ta
  陈海勇 经纪人

  在新婚姻法里面规定，婚前房产属于婚前财产

  2015-08-12
• 了解ta
  王金龙 经纪人

  1、婚前买的房子，房产证登记时谁就是谁的。结婚后也不是夫妻共同财产。 2、如果要去房管局增加女方姓名，将成为共同财产，也就是你老公将房屋部门赠与你，你们共同所有，但应当由书面赠与合同，赠与要交契税。具体情况可向房管局咨询。 3、如果离婚，房产证没有加你的名字，房屋是对方的，在婚姻存续期间还得贷款时你们夫妻共同财产，也就是老公用夫妻共同财产偿还了自己的婚前个人债务，比如离婚时共还贷款10万，那么你可以主张返还5万给你。但房屋不能要求分割。 4、如果离婚时，房产证加了你名字，就是老公将部分房屋赠与你，你只能主张赠与你的部分，不能按照夫妻共同财产一人一半的原则分割。 补充回答：你们可以协商，你老公写赠与合同然后公证的话，具有法律效力，诉讼时可以作为证据使用。既然你老公可以把房子赠与你当然可以，只要是他本人真实意思表示就可以。 房子赠与你，因为房子是抵押给银行的，到贷款银行变更还款人手续，不变也可以，但是房子是抵押了，如果没还清之前，发生纠纷不能还贷，房子可能要被拍卖。

  2015-08-12
• 了解ta
  田春修 经纪人

  不是，根据新《婚姻法》规定属于个人财产或夫妻财产

  2015-08-12
• 了解ta
  何文丰 经纪人

  1限购涉及的房产是按照家庭计算的，也就是婚后无论男女方任一人名下或夫妻名下的房产都算家庭房产，所以会影响。 2如果想规避就你家的情况只能先购房再结婚，否则办理婚前或夫妻财产约定公证是没用的。

  2015-08-12
• 了解ta
  盘顺保 经纪人

  这个不算是家庭房产是属于个人房产

  2015-08-12
• 了解ta
  陆延历 经纪人

  其实，什么是夫妻共同财产？什么是个人财产？《婚姻法》第十七条、十八条作了明确规定， 即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 因此，本问题的提出，本身就是对如何界定个人财产和夫妻共同财产的误解： 父母为儿子婚前出资买房婚后取得房产证，肯定属于男方的个人财产，这个勿容置疑。但本文的题目显然与内容不符，即如何界定购房出资款分别在婚前和婚后支付时，房子的权属问题，所以不能简单的用证明婚后一次交清剩下要交的钱但完全都是男方父母出资，来反证房子不属于夫妻共同财产。 由于购房款是结婚前由男方父母出资首付，那么该房子的权属就已经非常明确，是男方的个人财产。婚后剩余款项的交付无论由谁出资，都不会改变房子是男方个人财产的属性。婚后一次交清剩下要交的钱，但完全都是男方父母出资，只是证明了该款项是由男方父母出资，但并不能证明该出资的属性，是赠与？还是借贷？但无论是赠与还是借贷，该部分出资都属于夫妻共同财产，只不过属于赠与时，女方捡了个大便宜；属于借贷时，则成为夫妻的共同债务。

  2015-08-12
• 了解ta
  王国斌 经纪人

  除非有签订协议不然就算家庭

  2015-08-12
• 了解ta
  梁月强 经纪人

  算，财产是以家庭为单位，来计算的。房本有了就算

  2015-08-12
• 了解ta
  刘志强 经纪人

  婚前房产属于个人财产，不能算家庭房产

  2015-08-12
• 了解ta
  夏天 经纪人

  您的问题不是很明朗。婚前房产也属于婚后家庭财产计算范畴内，只是假设离婚后可以全部回归到原持有人名下而已。

  2015-08-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  结了婚就算家庭财产啦除非你在结婚前做财产公证

  2015-08-12
• 了解ta
  孙国荣 经纪人

  您好，如果在婚后可以加您的名字的，只要加上名字就是你们的夫妻共同财产。如果不能加名字的，可以双方用协议来约定房子属于夫妻共同财产。

  2015-08-12
• 了解ta
  徐继龙 经纪人

  不算家庭房产如果房产证是两个人的名字就算是家庭店

  2015-08-12
• 了解ta
  赖德文 经纪人

  当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

  2015-08-12
• 了解ta
  罗广林 经纪人

  您好！婚前房产结婚以后也算是家庭财产，但是您可以在结婚以前做一个财产证明，这样就可以算是个人的了、

  2015-08-12
• 了解ta
  石兴平 经纪人

  婚前财产属于个人财产；不算在夫妻共有财产里；除非有婚前协议。

  2015-08-12