房屋贷款后多久才能还本金？二套房税费是多少呢？

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• 了解ta
  王铸 经纪人

  你好， 你说的是提前还贷吗？ 一般银行的规定是，还贷未满12个月（1年）不可以申请提前还贷。 然后根据每个银行的规定不一样，提前还贷的违约金不等。 二手房税收，每个城市的税点都有区别。 但是税种是一样的。分别是： 契税：1%-4% 个税：1% （差额）营业税：5.6% 契税：产权面积小于144的，为1%-2%，产权面积大于等于144的，为3%-4%。 个税：1%，满五年的唯一住房出售，免征。 受赠予，或者继承的房产，再次出售，个税为20%。 营业税：产权未满二年，不论面积，全额征收营业税5.6% 产权满二年，产权面积小于144平米的，免征营业税。 差额营业税：产权满二年，产权面积大于等于144平米的，征收差额营业税5.6%。 具体情况，具体分析。 望采纳！

  2015-08-19