二手房买卖违约赔偿

二手房买卖合同写的50%,买方已居住4年,卖方夫妻有一方未签字,请问如卖方违约,买方可申请多少赔偿金,(2007年买方,2011年违约)

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黄勇 经纪人

具体要看买卖合同怎么签的了,如果只是一方签了字,合同仍然有效,因为买方都居住了四年,如果卖方的另一方不同意卖,早就有纠纷产生,一般最多申请房款的20%作为赔偿金,如果买方还有装修,则装修费用还要另算

全部5个回答

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    刘浪 经纪人

    如果是单纯的按合同办,那还需要在这里来问吗?又不是瓜娃子!

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    赵江 经纪人

    按合同来办啊,合同是说的赔50%那么就陪那么多哈。

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    黄勇 经纪人

    具体要看买卖合同怎么签的了,如果只是一方签了字,合同仍然有效,因为买方都居住了四年,如果卖方的另一方不同意卖,早就有纠纷产生,一般最多申请房款的20%作为赔偿金,如果买方还有装修,则装修费用还要另算

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    张龙 经纪人

    双方签订合同的时候有一方没有签字,就是说你们当时签的合同是无效得哈。这个合同按照合同法来说是无效合同哈。其实要是正规来说也不存在违约哈。

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    邓飞 经纪人

    合同怎么写的嘛.安合同办.2011年房屋市场价的50%

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