购买二手房都可以贷款么？首付是几成。购买二手房需要办理什么手续，手续费一共多少钱？

全部13个回答

• 了解ta
  杨兰 经纪人

  你好！您没有贷款是可以贷款的，二手房需要过户，交税，贷款

  2015-11-26
• 了解ta
  陈斌 经纪人

  找中介帮你办吧，一般现在就是2%左右

  2015-11-26
• 了解ta
  刘建波 经纪人

  德不配位，修德方为上，做到无我、忘我，才能超越自我！

  2015-11-26
• 
  账号已注销 热心网友

  二手房是可以贷款的，只不过受楼龄的限制，比较老的房子，贷款年限比较短； 需要过户缴纳税费：契税、土地交易费、营业税（普通住宅满两年免征，非普通住宅满两年差额征收）、个人所得税（业主满五年唯一住宅免征）、产权登记费、贴花等； 税费要看此房的国土评估价而定

  2015-11-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果是深户可以，非深户不可以，首付4层

  2015-11-25
• 了解ta
  王晶 经纪人

  可以贷款的，首套首付25%，二套40%

  2015-11-25
• 了解ta
  张利 经纪人

  您好，一般二手房都可以贷款，但是有几种情况；一般能贷款的是指商品房（就是有红本的）但是有的地区限购就不是所有的商品房都能贷款了，除国家指定购房名额之外的都不能贷款了，第一套是3成，第二套是7成

  2015-11-25
• 了解ta
  李辉 经纪人

  一般情况下的普宅二手房是可以的，商贷可以贷网签价的70%、公积金可以贷网签价的80%最高贷款120万、法拍房要全款，公寓楼只能贷50%、手续这些有些繁琐，找专业的二手房交易人员帮您做比较合适，也节省您的时间

  2015-11-25
• 了解ta
  苏春梅 经纪人

  贷款要看您自身的情况的一般首套房首付最低25%手续费要看您买房子的房子情况目前市区都网签

  2015-11-25
• 了解ta
  朱永伟 经纪人

  不一定的，首套是3成，二套6成3套全款

  2015-11-25
• 了解ta
  郭阿龙 经纪人

  购买二手房贷款是可以贷的，要根据您在沪有几套房子，是否限购，还要个人资信问题，贷款资格有没有达到，社保满三年之前的贷款要还上！手续费也就是房价的千分之1，手续费是不多了！

  2015-11-25
• 了解ta
  桂腾龙 经纪人

  看你是一套还是二套1%3%1.5%不等的

  2015-11-25