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2004年我和妻子加上父母四人买了松江的房子(104平方),现在父母的拆迁房要办房产证,我可以买房吗

2004年我和妻子加上父母四人买了松江的房子(104平方),房产证上也是我们四个人的名字。现在父母的拆迁房要办房产证,二套的面积总共是250平方,拆迁房的产证的话都是办我父母的名字 问题1:我和妻子还可以买房吗? 问题2:我们可以贷款吗,首付多少,贷款额度是多少,利率是多少?

全部2个回答

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    沙犇 经纪人

    上海购房资格以家庭为单位你和你妻子属于独立家庭名下没有房产是可以购房的但还是要看是否是上海户口上海户口可以购置2套非上海户口提供3年内24个月的社保或税单可以购置1套 贷款的话看怎么贷公积金贷款公积金基数780以上公积金卡内余额大于12500元可以贷50万 如果余额不足12500元以卡内余额的40倍为贷款数如果你的公积金基数部足780的话以你的公积金基数为XX/0.146贷款年数

  • 了解ta 头像
    黄家乐 经纪人

    问题1:可以房产证上只属于夫妻双方的事情 问题2:可以贷款,公职金贷款30%首付看你买多少钱的房子算,现在是4.9%

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